동충주 산업단지

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             동충주 산업단지
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사업개요
사 업 명
동충주 산업단지
위 치충청북도 충주시 산척면 영덕리, 송강리, 엄정면 신만리 일원
사업면적1,387,068㎡(419,588평)
사업기간
2018년 ~ 2024년
​건폐율 / 용적률
​80% / 350%
시행사충북개발공사

사업위치
동충주_지도.png
분양정보
  • 토지이용계획도
  • 업종배치계획도
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구 분
면 적(㎡)구성비(%)
합 계1,387,068100.0
산업시설용지859,222​62.0
지원시설용지42,3883.1
주거용지주거용지34,8032.5
단독주택용지31,8592.3
근린생활시설용지2,9440.2
공공시설용지공공시설용지404,25329.0
공 원
58,5494.2
녹 지100,1867.2
도 로189,87113.7
주차장9,8170.7
공공폐수처리시설9,9570.7
배수지3,0590.2
유수지32,4022.3
펌프장
3920.0
가스공급설비160.0

유보지46,3993.4
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구 분
업 종 명
신물질 생명공학
(C10) 식료품 제조업
(C21) 의료용 물질 및 의약품 제조업
지식기반산업
(C26) 전자부품 · 컴퓨터 · 영상 · 음향 및 통신장비 제조업
(C28) 전기장비 제조업
(C29) 기타 기계 및 장비 제조업
녹색기술산업
(C27) 자동차 트레일러 제조업
(E38) 폐기물 수집 · 운반 · 처리 및 원료 재생업
재료 · 신소재
(C23) 비금속 광물제품 제조업
(C25) 금속가공제품; 기계 및 가구 제외
유치업종 미분
(C14) 의복, 의복액세서리 및 모피제품
(C15) 가죽, 가방 및 신발
(C16) 목재 및 나무제품; 가구 제외
(C19) 코크스, 연탄 및 석유정제품

P R E M I U M


동충주 산업단지
aerial-view-suzhou-overpass-night.jpg
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광역 교통의 요충지
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평택-제천고속도로와 불과 1km 거리에 위치.
중앙고속도로, 중부내륙고속도로를 모두 이용할 수 있는 중부 내륙의 교통허브로 수도권과 전국 주요 도시를 잇는 최적의 거점.
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철도 인프라
​
​
충주역(충북선) 약 17분, KTX/SRT 오송역까지 약 40분대로 연결되어 물류이동 활발.
KTX-이음 개통으로 인해 수도권까지 1시간 이내로 도달하여 물리적거리가 획기적으로 단축.
346.jpg



최상의 정주환경


충주 중심 생활권과 인접하여 인재 영입이 수월하며 근로자의 주거 만족도가 매우 높음.
인근 충주기업도시 및 첨단산업단지와 연계되어 있어 활발한 지역 경제 인프라 활용 가능.​​​​
세제혜택
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지방특례제한법 78조
(산업단지 등에 대한 감면 제4항, 제8항)

​

일반기업
6년간 60% 감면


과밀억제권역 이전기업
100% 감면
Asset_60.png


지방특례제한법 78조
(산업단지 등에 대한 감면 제4항, 제8항)



일반기업
기본 50% + 도세 25% → 75% 감면


과밀억제권역 이전기업
5년간 100% → 이후 3년간 50% 감면
Asset_70.png


조세특례제한법 제60조
(제61조, 제63조, 63조의 2)


​
​과밀억제권역 이전기업
5년간 100% → 이후 2년간 50% 감면
산업단지 NEWS
반도체·태양광-등-6대산업,-국내생산-늘리면-세액공제-확대
반도체·태양광 등 6대산업, 국내생산 늘리면 세액공제 확대
국내생산세액공제 생산후 국내 판매로 이어지면 법인·소득세액공제 혜택받아 지방 생산시설엔 지원 더 확대 2036년 말까지 한시적 운영 ​​​ 정부가 반도체, 2차전지 등 6대 첨단산업의 생산량에 연동해 법인세·소득세를 깎아주는 '국내생산세액공제'를 신설한다. 그동안 설비 투자에 초점을 맞췄던 세제 지원에서 나아가 실제 국내 생산과 판매로 이어져야 혜택을 받을 수 있도록 설계한 것이 핵심이다. 제도는 2036년 말까지 한시적으로 운영할 계획이다. 3일 재정경제부가 발표한 '2026년 세제개편안'에는 이 같은 국내생산세액공제 신설 내용이 담겼다. 국내 생산 기반이 취약하지만 녹색 전환과 경제안보 측면에서 전략적 육성이 필요한 품목에 대해 생산량에 기초한 소득세·법인세를 세액공제하는 특례를 신설했다. 적용 대상은 △태양광발전 △풍력발전 △2차전지 △반도체 △핵심 소재 △인공지능(AI) 로봇 부품 등 6대 분야다. 구체적인 적격 품목은 내년 2월 시행령 개정을 통해 확정할 예정이다. 전기차는 지원 대상에서 제외됐다. 구윤철 부총리 겸 재정경제부 장관은 "전기차의 핵심 부품은 2차전지"라며 "고성능 양극재 등에 (국내생산세액공제를) 적용해주면서 국내 전기차의 생산성과 경쟁력이 높아지고 생산이 촉진되도록 하는 스킴을 짰다"고 설명했다. 세액공제 규모는 실제 생산량을 기준으로 정해진다. 기업이 적격 품목을 얼마나 생산했는지에 따라 정부가 정한 기준공제액을 곱해 공제 규모를 정하는 방식이다. 조만희 재경부 세제실장은 "단가(기준공제액)는 생산비용을 고려해 품목별로 시행령에서 규정할 것"이라고 설명했다. 다만 단순 조립이나 해외 생산품 판매에는 혜택이 주어지지 않는다. 내국인이 국내에서 직접 생산 및 판매해야 하며
  • 동충주산업단지
  • 2달 전
  • 7
산업단지-입주-가능업종-‘78개→95개’로-확대
산업단지 입주 가능업종 ‘78개→95개’로 확대
산업집적법 시행령 개정안 시행 공장 내 카페ㆍ편의점 용도변경 없이 설치 가능 [대한경제=신보훈 기자] 한국산업단지공단(이사장 이상훈)은 ‘산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률(산업집적법)’ 시행령ㆍ시행규칙 개정안이 시행됨에 따라 입주 가능업종이 기존 78개에서 95개로 확대됐다고 7일 밝혔다. 이번에 시행되는 법령 개정의 핵심내용은 △편의ㆍ문화시설 확대 등을 통한 근로자 생활 편의 여건 개선 △입주 가능 업종 확대 및 배치계획 규제 완화 △원격 조사 도입 등 기업 맞춤형 행정 서비스 제공 등이다. 공장 내 부대시설에는 문화ㆍ체육시설뿐만 아니라 해당 공장 종업원 대상 카페ㆍ편의점 등이 포함돼 건축물 용도변경 없이 설치할 수 있게 됐다. 공장 내 문화·체육시설은 인근 공장 종업원 등에게도 무료 개방이 가능해진다. 또한 산단 내 지식산업센터에만 허용되던 오피스텔을 산단 밖 지식산업센터 내에도 설치할 수 있도록 허용해 근로자 주거 편의를 높였다. 산업단지 내 입주 가능한 지식·정보통신산업 업종은 17개 늘었다. 전기·정보통신·소방시설·국가유산수리 공사업은 직접 생산한 제품을 설치·시공하는 경우 공장 내 공사업 등록을 함께 할 수 있도록 허용했다. 또한 산단 내 업종배치계획 예외 대상에 기존 공장 소유자뿐만 아니라 비제조업 사업장 소유자나 임차인까지 포함해 유연한 산업용지 활용이 가능해졌다. 개별입지 공장 신설 및 증설 규제가 완화되는 첨단업종도 기존 85개에서 92개로 늘어나 첨단업종에 대해 공장 신설 및 증설 등 투자가 기대된다. 이밖에 산업단지 내 비제조업종의 사업개시 신고 시 담당 공무원 등 현장 방문 없이도 인터넷 영상 전송이나 실시간 화상통신 등을 활용한 원격 조사가 가능해진다. 입주계약 등
  • 동충주산업단지
  • 4달 전
  • 7
산업단지-입주-문턱-낮추고-생활-여건-좋아진다…산단공,-산업집적법-개정
산업단지 입주 문턱 낮추고 생활 여건 좋아진다…산단공, 산업집적법 개정
한국산업단지공단(산단공)이 법 개정안을 통해 산업단지의 생활 여건 개선에 본격적으로 나선다. 산단공은 '산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률(산업집적법)' 시행령 및 시행규칙 개정안이 지난 4월 공포·시행됨에 따라 산업단지 생활 편의 여건 개선과 입주 규제 완화를 위한 중요한 토대가 마련됐다고 7일 밝혔다. 이번에 시행되는 법령 개정의 핵심내용은 △편의·문화시설 확대 등을 통한 근로자 생활 편의 여건 개선 △산업구조 변화에 대응한 입주 가능 업종 확대 및 배치계획 규제 완화 △ 원격 조사 도입 등 기업 맞춤형 행정 서비스 제공 등이다. 생활 편의 여건 개선은 공장 내 부대시설에 문화·체육시설뿐만 아니라 해당 공장 종업원 대상 카페, 편의점 등이 포함돼 별도의 건축물 용도변경 없이 이를 설치할 수 있게 된다. 특히 공장 내 문화·체육시설은 인근 공장 종업원 등에게도 무료 개방이 가능해져 산업단지 전반의 복지 수준이 향상될 것으로 기대된다. 또 산단 내 지식산업센터에만 허용되던 오피스텔을 산단 밖 지식산업센터 내에도 설치할 수 있도록 허용해 근로자들의 주거 편의를 높였다. 특히 산업단지 내 입주 가능한 지식·정보통신산업 업종을 기존 78개에서 95개로 확대하고 전기·정보통신·소방시설·국가유산수리 공사업은 직접 생산한 제품을 설치·시공하는 경우 공장 내 공사업 등록을 함께 할 수 있도록 허용한다. 산단 내 업종배치계획 예외 대상에 기존 공장 소유자뿐만 아니라 비제조업 사업장 소유자나 임차인까지 포함해 보다 유연한 산업용지 활용이 가능해졌다. 아울러 개별입지 공장 신설 및 증설 규제가 완화되는 첨단업종도 기존 85개에서 92개로 늘어나 기술 집약도가 높고 혁신 속도가 빠른 첨단업종에 대해 공장 신설 및
  • 동충주산업단지
  • 4달 전
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산업단지 고시공고
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충청북도 공고 제2024-1883호 동충주산업단지 조성사업 준공인가 공고
동충주산업단지
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충청북도 고시 제2024-235호 동충주산업단지계획 변경 승인고시
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충청북도 고시 제2023-125호 동충주산업단지계획 변경 승인고시
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충청북도 고시 제2022-324호 동충주산업단지계획 변경 승인 고시
동충주산업단지
4달 전
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충청북도 고시 제2021-135호 동충주산업단지 관리기본계획 승인 고시
동충주산업단지
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충청북도 고시 제2021-135호 동충주산업단지 관리기본계획 승인 고시
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충청북도고시 제2020-378호 동충주 산업단지계획 변경 승인 고시
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충청북도 고시 제2019-253호 충주 북부산업단지계획 변경 고시
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오시는길


충청북도 청주시 청원구 오창읍 중심상업로 17, 212호


1660-4775